Szolnoki Riverstone Hotel: új műszaki tartalommal folytatódik az építése

A szolnoki Riverstone Hotel beruházás kapcsán a közel három évvel ezelőtti ünnepélyes alapkő-letételi ceremónián résztvevő elöljárók kijelentették, hogy a kategóriájában egyedülálló létesítménytől azt remélik, jelentősen hozzájárul majd a város konferencia, termál és egészségturizmusának fejlődéséhez.

Az ünnepi rendezvényen felszólalt a beruházó társaság képviseletében a Green Plan cégcsoport általános vezérigazgatója. Plachy László akkor közölte, miszerint több, mint három évnyi előkészítő munka után kezdődhetett el a Riverstone Hotel megvalósítása.

A szolnoki Riverstone Hotel kiemelt beruházásként indult

Akkor arról számoltak be, hogy az összességében

• mintegy 3,5 hektáron épülő
• négycsillagos, százötvenöt szobás
• négyezer négyzetméteres fürdővel
• wellness-, illetve sportrészleggel
• továbbá négyszáz főt befogadó konferenciateremmel

ellátott szálloda és rehabilitációs központ Szolnok és a régió jövőjét évtizedekre meghatározó beruházás lesz. Megújuló energiaforrások, geotermikus és napenergia is hasznosul majd a kivitelezés során, ugyanis megépül a hőszivattyús rendszerrel ellátott termálkút, a villamosenergia-szükséglet csaknem száz százalékát napelemekkel biztosítják. A „zöld” hotel épületeit és a környező köztereket is korszerű led-technikával világítják majd ki.

A sajtótájékoztatón a város képviselői arra is rávilágítottak, nem véletlen, hogy a Holt-Tisza partjára épül a szálloda, hiszen a hotel megléte által a hazai és nemzetközi edzőtáborok és versenyek igényeit is ki tudja majd szolgálni a jövőben.

A tervezett ütemben, 2022 nyarán megkezdett és folyamatosan haladó szállodaépítés közel egy évvel ezelőtt váratlanul leállt. Mint kiderült, a kezdetekben hozzávetőlegesen tizenöt milliárd forintos hotelprojekthez a Magyar Turisztikai Ügynökség (MTÜ) Kisfaludy-programjától elnyert négymilliárd forintos támogatásból 1,8 milliárd forintot még tavaly visszavontak. A kivitelezés helyszínén felszerelt projekttábla, miszerint a „Várható nyitás: 2024 ősz/tél”, azóta hatályát vesztette.

Ez év februárjában, vagyis az alapkő-letétel két éves évfordulóján megkerestük Szomjas Pétert, a Riverstone Hotel Szolnok projektvezetőjét, aki akkor huszonhét százalékos készenléti állapotról tudott beszámolni, és reményeit fejezte ki, hogy várhatóan 2024 tavaszán felgyorsul a kivitelezés, ami azt is jelenti, hogy az átadást 2025 év végére tudják tervezni. Ám mindez kincstári optimizmusnak bizonyult. A kivitelezés nem haladt, ráadásul a közelmúltban a három óriásdarut is visszabontották.

Szomjas Pétertől a napokban újra érdeklődtünk. A projektmenedzser készséggel válaszolt kérdéseinkre.

– A szolnoki Riverstone Hotel és Fürdő létesítése kapcsán a támogatási szerződés aláírásakor tervezett költségvetés tételei jelentős mértékben megváltoztak. Ez mindenki számára érthető, hiszen az eredeti koncepció kidolgozása, valamint a tervezés óta eltelt időszakban volt Covid-világjárvány, láthattuk az energiaárak robbanásszerű növekedését, amely kihatott az építőanyagok piacára is, nem beszélve a háborús környezet okozta jelentős gazdasági hátrányokról, nagymértékű inflációról.

– A projekt megvalósításához korábban elnyert támogatási összeg mintegy ötven százalékát megvonták, mely intézkedés a projektfinanszírozást alapjaiban forgatta fel. A felsorolt körülményekre tekintettel a beruházó a turisztikai projektelemek mennyiségét, méretét változtatni kívánja a megmaradt támogatás mértékének megfelelően. Ezzel kapcsolatosan a kialakítandó szobaegységek számán és az ahhoz kapcsolódó konferencia- és egyéb szolgáltatások szükséges kapacitásán, valamint azok épületszerkezeten belül történő fizikai el- és áthelyezésének lehetőségeit vizsgáljuk, áttervezésüket megkezdtük. Az áttervezés célja az is, hogy egyéb funkciókkal tölthessük meg a kialakuló szabad területeket. A szálloda besorolása továbbra is négycsillagos superior marad, viszont a legelső tervekhez képest eltérő műszaki tartalommal épülhet meg.

Más műszaki tartalom, módosítandó építési szabályzat

– Ezzel párhuzamosan a kivitelezés befejezhetőségét is szem előtt tartva, valamint a finanszírozáshoz szükséges anyagi források pótlása érdekében társaságunk módosítani kívánja a rendelkezésünkre álló hatályos építési engedélyt, hogy az a területen mai napig megvalósított épületszerkezeten belül lakások kialakítását is lehetővé tegye. E folyamat első lépéseként a helyi építési szabályozás módosítását kértük a szolnoki közgyűléstől, amely az ez irányú javaslatunkat elfogadta.

– Tekintettel arra, hogy a módosított koncepció további jelentős áttervezést igényel, a tervek elkészültéig a kivitelezési munkálatokat szüneteltetni kényszerülünk. A 2025 végére tervezett átadás a kivitelezés megcsúszása esetén kitolódhat, de mivel ennek jelentős többletköltsége lenne, ezért a beruházó nem érdekelt a határidők meghosszabbításában – magyarázta a kivitelezés leállásának okát és a beruházás jelenlegi helyzetét Szomjas Péter.